金田：鄱商的跨界传奇
他，因为“诗与远方”，从英语教师转行新闻工作者；因为“理想与追求”，又从报社副总编跨界地产中介；因为“情怀与梦想”，再次从房地产“扎”入大健康领域——这样一位鄱商骄子，用他梦想的翅膀在市场化的浪潮中写下了令人惊叹的商业传奇。他就是——
·江西省工商联执委会常委
·江中食疗颜羽燕窝董事长
·山东涌金泉投资有限公司董事长
·山东省江西商会首席执行会长
·山东财经大学 MBA学院校外导师
·山东中住地产创始人、首任董事长
——金田
初露锋芒，从三尺讲台跨入媒体世界
金田，1967 年出生于鄱阳县城一个书香门弟，生活在教师世家，父母亲教书育人的印象总在他的脑海挥之不去。在父母的熏陶下，金田从小就热爱学习，良好的家庭教育使金田成为一名品学兼优、兴趣广泛的“三好”学生。数年寒窗，也成就了他的大学梦。金田大学毕业后回到母校鄱阳二中当了一名英语老师。不做则已，要做就做唯一，正如他的曾用名危一一样。执教期间，金田秉承父母的教风，并创新教法，以激发式教学促进学生提高英语学习兴趣，他把课堂变成剧场，把课本编成剧本，为每位同学量体裁衣、定位角色，有人负责编剧，有人负责导演，有人当好主演，有人卖力群演。率先创新的教法效果明显，独具匠心的课堂互动使学生们的学习水平迅速提高，从而使班级英语整体成绩在全校独领风骚，金田老师首创教学全校闻名。
青春是五光十色的岁月，是可以尽情挥洒的年华。金田课堂教学有声有色，丰富多彩，课余也是下足了功夫。为了不让一个学生掉队，他利用周末时间给学生“开小灶”，免费辅导英语基础较差的孩子，不光不收学生的一分钱，还对进步较大或者考取前 10名的学生发奖励。
金田在三尺讲台上，一站就是10 年，可以说桃李满天下，很多学生受他的影响爱上了英语，走进了名牌大学，还有不少学生后来从事了以英语专业为业的工作。
金田学的是英语专业，但他的心里始终藏着文学的种子。执教之余，金田仍坚持于文学写作。那时写作成为他最大的爱好，并不时有作品发表。上世纪 90 年代末，新媒体异军突起，宣告了信息化时代的到来，也给了人们太多想象的空间，诱惑着那些有才华的人去拥抱这个时代。本身就热衷于文字的金田也陷入了深深的思考之中。他爱三尺讲台，也爱文字给他创造的梦想舞台，经过深思熟虑，最终金田选择了“诗与远方”。
1998 年在家人和同事的不解中，金田离开学校走进报社大门。他满腔热血投身于全新的领域，采访、写稿、编辑、出版，干得热火朝天，忙得不知疲倦。在冬天天寒地冻、夏天蚊虫叮咬的日日夜夜，他都在坚持笔耕不止，每天的采访他都做到当晚成稿，正是高强度高效能铸就了一个新媒体人。
天道酬勤。很快，金田就在上饶广播电视报上突破重围，有时 8个版面有 4 个版面上出现了金田的名字，消息、通讯、图片、散文，十八般武艺，一个都不少。他从副刊编辑做起，到编辑部主任，再到副总编。正当同行认为“写就好稿无数、拿奖拿到手软”的金副总编一定会在文字王国行进到底时，他却再次做出了令人意外的决定——下海经商。
雄踞齐鲁，从创业思维衍生中住地产华丽风采
进入新的世纪，中国市场经济突飞猛进，产业化浪潮风起云涌，凭借在媒体行业深耕多年积累下的经验，职业敏感性使金田嗅到了市场经济的发力方向，他相信房地产业将成为中国下一波经济发展的引擎。经过深入考察与研判房地产市场后，金田做出了坚定抉择。
2006 年 10 月，一个阳光灿烂的日子，年近不惑的金田再次走出了颠覆人生的又一步—向房地产进军，创立 21 世纪不动产济南和平加盟店。
▲ 2006年10月3日，金田进军房地产经纪行业的第一家门店—21世纪不动产济南和平加盟店开业大吉！
在希望的田野重新耕耘，这需要极大的勇气。金田从最基本的房地产知识学习开始，带领第一批和平员工开始了艰辛的创业之路。那时，商品房的概念刚刚萌生不久，金田接触到美国 21 世纪不动产这个品牌。作为全球连锁的地产中介品牌，做过英语老师的金田借着语言优势专程到美国学习了相关课程。
机遇总是眷顾那些有准备的人。这次选择让金田赶上了中国地产的黄金时代，当时的房地产行业蒸蒸日上，不动产行业也是一片欣欣向荣的景象。在房地产行业初尝胜果后，睿智的金田再次把握住时代发展趋势，大手笔收购 21 世纪不动产济南区域的股份，并担任了21 世纪不动产济南区域董事长。
有人说做房屋中介是没有产品的，金田认为这个行业的核心“产品”就是团队和服务。作为董事长，金田不仅认真做好自身企业的管理，还成为了当时 21 世纪中国不动产全国唯一一位拥有所有培训课程授课资格证的讲师。他给员工培训时有这样细化的规定—给客户服务，手放在胸口，45度鞠躬行礼；进入室内参观，蹲下身双手给客户穿上鞋套等。这些细节彰显了金田的独特思维，用心为客户，客户一定会感受到你的用心，最终也会成为选择你的理由。
金田在房地产行业的成功为他带来了诸多殊荣，他先后当选“中国房地产经纪人联合会常务副会长”“济南市房地产中介行业协会副会长”“济南市江西商会会长”等社会职务。
在商业发展的模式中，有经济学者在项目思维中总结出了“周期思维”，也就是说很多生意其实是有特定的周期的，比如萌芽期、发展期、爆发期、衰退期。在地产行业打拼多年后，金田同样也经历了这样的商业周期：连续三年业绩没有增长、反而有下降的趋势，让他判断行业的分水岭到来了！他必须寻求突破，抢抓商机，占领房地产市场新的制高点。2015 年 6 月，一个在地产界注定要被铭记的新闻横空出世：21 世纪不动产济南区域的 8 家加盟公司的 60 个门店、1500 多名金色战友，融合成了一个名字—山东中住地产经纪有限公司。
作为中住地产的首任董事长，金田踌躇满志地说：“在中住这个大平台上，我们将成立房产经纪、金融、新楼盘代理、网络平台等多个专业公司和事业部，全面开展不动产综合服务业务，逐步发展成为中国最优秀的不动产综合服务提供商。”
中住地产在二手房经纪板块的强势支撑和推动下，相继发展了邦外置业、小额信贷、网络科技等创新业务板块，旨在打造一流的一体化房产服务平台，最大限度的提升客户的房产服务体验，并在服务中树立可信赖的房产管家的品牌形象，不断提升品牌影响力。中住地产以其独特的创新模式拓展市场，拥有 180 多家直营店和200 多家加盟店，共计 5000 多名员工，业务规模不断升级。中住以房地产居间及代理为主营业务，同时搭建了权证部、金融部、新房事业部及网络公司等多个平台，为客户进行房地产交易与评估、商业按揭、公积金按揭房地产和抵押贷款业务。
中住地产以“员工幸福、客户感动、行业发展、社会和谐”为使命，在中住，员工满意度与客户满意度一样重要；员工感受与客户感受一样关键；公司发展的核心在于员工发展 ! 海外旅游、高端宴会、主体聚会等不断翻新的员工活动，并助力员工成为有房一族 ! 中住地产，致力于成为最懂员工的雇主 !
宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来。2016 年年底，21 世纪不动产济南区域负责人终于站在了中国区年会的最高领奖台上。
厚积薄发，从故土情怀到筑梦大健康产业
或许是故乡鄱阳那奔涌的饶河水铸就了金田生命不息奋斗不止的拼搏性格，他用水滴石穿的韧劲，成就了自己在商业场上的传奇。他的一次次嬗变，是一次次能量的积蓄，也换来一次次走向成功。然而，成功后的金田却再一次陷入了思考，思考一个个人与企业的“情怀与梦想”。成功的企业家不会坐等“缪斯垂青”并赐予他们一个好主意，在金田的价值追求中，弘扬先辈遗志时时萦绕在他的脑海。
“涌金泉”，一个镌刻在鄱阳县志的家族丰碑，它是金田前辈一个辉煌的商业史话，如今已传至第八代了。像困顿于写作的作家一样，“涌金泉”三个字像一把钥匙打开了金田经商的又一扇灵感之门，今天他要带着他的团队去开启这扇大门。为了重振鄱阳百年老字号“涌金泉”这块金字招牌，金田重新搭建“涌金泉”平台，投资大健康产业。经过深入调研，金田选择了走借船出海之路，与江西本土企业江中食疗合作开发新燕窝品牌——颜羽燕窝。
燕窝位列中国四大传统名贵食品——燕、鲍、翅、参之首，金田从《红楼梦》中得到灵感和启发，认为“颜羽”品牌有深厚的文化底蕴。随着燕窝产业发展进入科研创新型阶段，金田更是遵循古法，携“颜羽”品牌与济南银器老字号“世富堂”签订了战略合作，在门店中每一碗燕窝坚持用银器炖煮，将中式传统养生概念渗透到每一个细节。这一做法得到了国燕委大师们的肯定。2021 年国燕委年会上，江中食疗“颜羽”燕窝荣获国燕委最佳食疗燕窝品牌奖。
大数据显示，80后已成为食用燕窝的主力，其中孕产妇消费占比 35%，白领女性消费占比45.3%。“燕窝等滋补品也要‘吃对了才行’，尤其是针对有品质感的客户群体，我推出了‘一对一’的定制服务。”金田说。在主营燕窝的基础上，“颜羽”逐步发展为高端滋补品的集合店，将原生态的食材、高端的食疗理念带入燕窝领域。
从线上引流“99 元 3 碗燕窝”的模式开始，颜羽燕窝销量实现了暴量增长。而经过在商场的多年打拼，金田“利他”的商业理念也逐步形成，这种商业理念又引导着他对颜羽燕窝商业模式的思考。他决心将商业版图扩展到线下，延续21世纪不动产和中住地产的模式，拓展“直盟托管”加盟店，本着“一次投入、两年回本、终生受益”的“利他”思维，打造以燕窝为主打的高端滋补品集合店，品牌方帮助投资者去经营、销售和服务，希望进入行业的投资者获得最大限度的回报。
“厚德实干，义利天下”是赣商的精神，也是金田的商业哲学，其内涵已潜移默化地影响着团队的每一位员工，并成为一股“隐形力量”，带动以“颜羽”品牌为首的涌金泉旗下品牌及产业共同成长。
金田正站在新的风口上，他的规划是让每个拥有他们产品的人群更健康，让“涌金泉”品牌走向全国，走向世界。历经一次次艰辛嬗变的金田率领他的团队已在新征程上出发，一艘“涌金泉”号商业旗舰正在劈波斩浪，勇毅前行！
