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【赣商观察】总价超30亿元!南昌11月挂牌出让10宗住宅用地

2022-10-31来源:全球赣商网编辑:尹谱圣作者:尹谱圣

  全球赣商网讯 记者尹谱圣报道:10月28日,南昌市自然资源和规划局接连发布两则国有建设用地使用权出让网上拍卖公告,拟出让涉及东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区、红谷滩区五个行政区域的10宗国有建设用地使用权,地块总面积352.04亩,拍卖起始总价合计约为30.28亿元。

  公告显示,10宗国有建设用地使用权均于2022年11月29日上午开始拍卖。

  10地块的土地规划用途均包含二类城镇住宅用地,其中,东湖区丹霞路以南、中大路以东、青山北路沿线,东湖区中大路以东、青山北路以北、康桥路以南,红谷滩区凤凰中大道以东、庐山南大道以南、丰和中大道以西、飞虹路以北三个地块规划了兼容幼儿园用地。

  西湖区孺子路以南、系马桩街以东,青云谱区三店西路以北、京山新街以西两地块除住宅用地外还规划了商业用地,青云谱区这一地块还包含部分商务金融用地。红谷滩区凤凰中大道以东、庐山南大道以南、丰和中大道以西、飞虹路以北地块是唯一包含兼容城镇社区服务设施用地的地块。

  拍卖价格上,红谷滩区凤凰中大道以东、庐山南大道以南、丰和中大道以西、飞虹路以北,东湖区中大路以东、青山北路以北、康桥路以南两地块起始单价均超过1000万元,分别为1610万元/亩、1022万元/亩。东湖区丹霞路以南、中大路以东、青山北路沿线,东湖区证券路以东、起凤路以南、紫金路以西、龙沙路以北两地块拍卖起始单价也逼近千万,分别为941万元/亩、997万元/亩。

  起始单价最低的为青云谱区三店西路以北、京山新街以西地块,为255万元/亩,其次为青山湖区东升大道以西、南昌大道以北地块的340万元/亩,青山湖区滨水路以东、昌富路以南、东升大道以西的396万元/亩。

  综合地块面积,地块拍卖起始总价最高的为红谷滩区凤凰中大道以东、庐山南大道以南、丰和中大道以西、飞虹路以北地块,起始总价7.39亿元,其次为东湖区丹霞路以南、中大路以东、青山北路沿线地块,起始总价7.33亿元。起始总价最低的是青云谱区三店西路以北、京山新街以西地块,起始总价为4735.095万元。

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